Яндекс Директ для недвижимости и новостроек: как продавать квартиры через контекстную рекламу
Разбираем рекламу новостроек в Директе: кампании по ЖК и районам, ипотечные офферы, фиды квартир, требования к рекламе и оценку по сделкам.
Разбираем рекламу онлайн-курсов в Директе: какие воронки работают, как собирать семантику и почему стоимость регистрации — не главная метрика.
Онлайн-образование — ниша с высокой конкуренцией и сложной воронкой. Человек редко покупает дорогой курс сразу после клика по объявлению. Обычно путь выглядит так: регистрация на бесплатный вебинар или пробный урок, прогрев, консультация с менеджером, оплата — нередко в рассрочку. Реклама в Яндекс Директе здесь отвечает за вход в воронку, но оценивать её нужно по выручке на выходе. Разбираем, как мы строим такие кампании.
| Воронка | Точка входа | Когда подходит |
|---|---|---|
| Вебинарная | Регистрация на бесплатный вебинар | Дорогие курсы, профессии, большой объём трафика |
| Пробный урок | Бесплатный доступ к первому модулю | Курсы с сильным продуктом, где важно «попробовать» |
| Консультация | Заявка на разговор с методистом | Дорогие программы, корпоративное обучение |
| Тестирование | Квиз «Какая профессия вам подходит» | Профориентация, широкие направления |
| Прямая продажа | Оплата недорогого курса на сайте | Курсы с низким чеком, мини-продукты |
Мы рекомендуем тестировать несколько точек входа параллельно и сравнивать их не по стоимости регистрации, а по стоимости оплаты. Регистрация на вебинар может стоить в три раза дешевле заявки на консультацию, но доля дошедших до оплаты у неё может оказаться в пять раз ниже.
Ключевые фразы для онлайн-школы делим на несколько групп:
Минус-слова: «бесплатно скачать», «слив», «торрент», «складчина», «вакансии», «работа преподавателем», «отзывы сотрудников», «колледж», «ВУЗ», «очно», если школа только онлайн. Отдельно — «бесплатный курс», если у школы нет бесплатного продукта: такие люди массово регистрируются, но почти не покупают.
Для онлайн-школ РСЯ часто становится основным источником объёма. Подробнее о наших подходах к сетям — на странице рекламы в РСЯ.
Пользователь онлайн-образования видел сотни объявлений с обещаниями «дохода от 100 000 ₽ через три месяца». Такие формулировки не только раздражают, но и создают риск нарушения закона о рекламе, если их нельзя подтвердить. Работают другие подходы:
В РСЯ мы тестируем 4–6 вариантов изображений и текстов на группу и через 1–2 недели отключаем слабые. В этой нише креатив выгорает быстро, поэтому новые варианты добавляются регулярно.
Без сквозной аналитики онлайн-школа оптимизирует рекламу по регистрациям — и получает много дешёвых регистраций без продаж. Что нужно настроить:
Когда стратегия получает данные об оплатах, можно перевести кампании на оптимизацию по ценности конверсий. Для этого обычно нужно не менее нескольких десятков оплат в месяц; если их меньше, оптимизируемся по ближайшей к оплате цели с достаточным объёмом — например, «заявка на консультацию» или «досмотрел вебинар». Связку мы собираем в рамках сквозной аналитики.
| Метрика | Ориентир |
|---|---|
| Стоимость регистрации на вебинар | 150–600 ₽ |
| Доходимость до вебинара | 20–40% |
| Конверсия зрителя в оплату | 2–8% |
| Стоимость заявки на консультацию | 600–2 500 ₽ |
| Стартовый бюджет | от 100 000 ₽ в месяц на тест воронки |
Рассчитывать окупаемость стоит по выручке с когорты: сколько денег принесли все люди, пришедшие из рекламы за определённую неделю, с учётом оплат, которые произошли позже. Если считать только оплаты в тот же месяц, вебинарные воронки выглядят хуже, чем есть на самом деле.
Онлайн-школа, которая работает больше нескольких месяцев, накапливает ценный актив — базу людей, которые регистрировались, смотрели вебинары, покупали курсы. Её можно и нужно использовать в рекламе. Загруженные в Яндекс Аудитории сегменты позволяют решать несколько задач одновременно.
Работа с базой важна и для экономики: стоимость продажи действующему клиенту обычно в несколько раз ниже, чем новому. Если школа развивает линейку продуктов, реклама на собственную базу становится отдельным источником выручки с высокой окупаемостью. Главное — соблюдать требования к обработке персональных данных и загружать в Аудитории только те контакты, по которым есть согласие.
Онлайн-школа выигрывает в Директе, когда реклама, воронка и отдел продаж работают на одну метрику — выручку с привлечённого студента. Тогда можно уверенно масштабировать бюджет, а не гадать, почему регистраций много, а денег мало.
Проведём аудит или настроим Яндекс Директ под ключ — с целями и аналитикой.
Разбираем рекламу новостроек в Директе: кампании по ЖК и районам, ипотечные офферы, фиды квартир, требования к рекламе и оценку по сделкам.
Как юристам и юридическим компаниям получать из Директа клиентов, а не поток бесплатных консультаций: семантика по отраслям права, офферы и аналитика.
Как производителю и поставщику оборудования получать из Директа запросы от компаний: семантика, отсев физлиц, офферы для закупщиков и аналитика сделок.
Оставьте контакты — в течение рабочего дня вернёмся с вопросами по проекту, предварительным прогнозом бюджета и планом запуска.
Ответим на [email protected] или в удобный вам мессенджер